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    MG线上电子:平安收购了包含北京莱佛士城的嘉德置地资产

    时间:2021/7/12 18:49:07   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
    内容摘要:国际商业地产投资与服务公司世邦魏理仕(CBRE)12日在北京发布《2021年第二季度北京房地产市场回顾与展望》,北京房地产投资第二季度市场成交额超过200亿元,其中国内保险资金和外资最为活跃。报告显示,2021年第二季度,北京房地产投资市场共达成7笔重大交易,总交易价值209.4亿元,与上一季度基本持平。共有三笔超40...

    国际商业地产投资与服务公司世邦魏理仕(CBRE) 12日在北京发布《2021年第二季度北京房地产市场回顾与展望》,北京房地产投资第二季度市场成交额超过200亿元,其中国内保险资金和外资最为活跃。


    报告显示,2021年第二季度,北京房地产投资市场共达成7笔重大交易,总交易价值209.4亿元,与上一季度基本持平。共有三笔超40亿元的超大成交量交易,其中CBD创2019年以来北京最大单笔交易记录。


    从交易类型来看,办公物业占总交易量的54%。其中核心商务区、新兴商务区、商务园区均有交易,反映出买家对整体办公资产和当地价值长期增长的信心。零售物业资产流动性进一步释放,占总交易量的19%。随着疫情过后国内零售活动的正常化,品牌扩张意向的提升,国内消费潜力的释放,零售物业资产的投资吸引力逐渐恢复。


    值得注意的是,具有融资成本优势的国内大型保险基金是本季度最活跃的买家之一。和谐健康保险完成了本季度最大的单笔交易。在同一时期,平安收购了包含北京莱佛士城的嘉德置地资产。两处房产都有稳定的租金收入。


    外资在过去两年非常活跃,是第二季度北京房地产市场的另一种活跃买家类型。上个月,博丰以89亿元的资产在中国收购了包括北京悦汇广场在内的五家购物中心。



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